Ассоциация молодых предпринимателей «ЖИА» намедни выступила с заявлением, суть которого в том, что после присоединения Кыргызстана к ЕАЭС недвижимость Кыргызстана ждет стремительный взлет. Так, член строительного комитета ассоциации Чолпонбек Акматов отметил, что сейчас у населения есть хорошая возможность приобрести жилье. Кроме этого, аналогичные квадратные метры у соседей стоят значительно дороже, что, по мнению Акматова, безусловно привлечет приток желающих из стран ТС обзавестись квартирами в Кыргызстане.
Однако экономист Сергей Пономарев в беседе с «Вести.kg» не стал разделять столь оптимистичных взглядов. По его словам, в евразийском пространстве до сих пор наблюдается «разгулявшийся» кризис, и пока нет причин считать данный процесс остановленным.
- Рынок недвижимости – прямой индикатор экономики страны, - объясняет он. - Следуя логике понимаем, что ситуация далека от идеальной. Пока еще совершенно не ясно, достигли ли мы все так называемого дна, или же еще есть пусть вниз. Хотелось бы верить, что не все так плачевно, но показатели пока говорят об обратном. Мы наблюдаем стремительное падение деловой активности. В той же ассоциации молодых предпринимателей, где присутствуют и строительные компании, не отрицают, что многие игроки вынуждены приостанавливать возведение домов, некоторые организации банкротятся.
По мнению Сергея Пономарева, ключевой вопрос в том, когда начнется рецессия кризиса. А от этого пойдет и экономический рост, в том числе и спрос на рынке недвижимости.
- Это может произойти уже этой осенью, но скорее всего, займет больше времени,- говорит он.- В любом случае, в краткосрочном прогнозе такого резкого скачка цен не будет. Да, для участников ТС законодательно разрешено покупать жилье в Кыргызстане, и у нас оно относительно дешевле. Но это не значит, что к нам помчатся со всех уголков Союза. Сначала гостей из-за рубежа следует «прикормить» стабильной экономикой, а за ней потянутся человеческие потоки.
Владислав Шувалов
vesti.kg
