Жилье является одним из главных вопросов, для решения которого зачастую требуется ипотечный кредит, потому как всей суммы своих денег в таком количество явно нет. Разумеется, его выдача является весьма ответственным и кропотливым делом, почему процесс только принятия решения о выдаче занимает немало времени. Все же, сколько ждать ответа на одобрение ипотеки, чтобы можно было спланировать дальнейшие действия?
Некоторые особенности процесса оформления ипотеки
Все хотят жить с комфортом, поэтому идут на разные шаги, в том числе, на долговые обязательства перед банком. Все же, наличие денежной кабалы не пугает, потому как желание приобрести свое жилье, да еще и с комфортом, существенно перешивает. Долги, которые могут возникнуть перед финансовыми учреждениями, особо не волнуют.
Так или иначе вам придется пройти через все шаги подачи, ожидания ответа и получения долгожданной ипотеки. В среднем срок составляет 2 недели, так звучит, как правило, в любой банковской рекламе. На самом же деле все обстоит несколько иначе, а именно, длительность рассмотрения вашей заявки и вынесения решения приходится ждать клиентам даже 3 недели. С чем это может быть связано?
От чего зависят сроки одобрения ипотеки?
Учитывая тот факт, что вы рассчитываете на крупную сумму денег, то банк должен всячески обезопасить себя. Именно на все эти процессы и требуется время. На протяжении 2-3 недель ожидания специалисты финансового учреждения проверяют следующие сведения о клиенте:
- Имеет ли он действующую судимость, по которой он еще не отбыл наказание.
- Есть ли штрафы, которые могут снизить платежность.
- Где он работает и имеет ли постоянный и стабильный доход.
- Сколько у него числится на иждивении человек.
- Есть ли задолженности перед другими физическими людьми, юридически оформленные.
- Брал ли этот клиент кредиты в этом банке ранее и вовремя ли он их возвращал.
Только после того, как будут уточнена вся информация по данному человеку, специалист в банке или по телефону огласит решение. Клиенту останется прийти в банк за ипотекой, чтобы реализовать свои планы по недвижимости. Никто не выдаст средства, пока несколько раз не убедится, что они будут возвращены.
На случай, если все же если с клиентом произойдет смерть или он станет вдруг не дееспособным, то ему предлагается оформить страховой полис на указанную сумму и период. Это и будет являться гарантом возврата денег банку.
