Консалтинговая компания Экспертиза и технический надзор
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Консалтинговая компания Экспертиза и технический надзор — Наши услуги
Технический надзор и экспертиза в строительстве: контроль качества, управление проектами, геодезические работы, охрана труда, техника безопасности, техническое обследование зданий.
Архитектурно-проектные и инженерные организацииИнформация
Наши услуги:
-Консультации независимых специалистов
-Составление и проверка сметной документации
-Разработка и экспертиза проектной документации
-Контроль качества строительных работ на всех этапах строительства
-Управление проектом и девелоперские услуги
-Помощь в проведении испытаний в стройлаборатории Госстроя
-Консалтинг в сфере экологической безопасности
-Консалтинг в области Охраны труда и Техники безопасности
Подробнее:
Служба «Консультация независимых специалистов»
Обмеры и техническое обследование дают возможность оценить состояние фундамента, стен, перекрывающих плит, дополнительных конструкций из бетона, дерева, железа. Также специалист обнаруживает на месте причины протечек, трещин, промерзания стен, различных видов деформации. Орудуя полученными данными, можно с уверенностью определить такие факторы, как:
- своевременно ли был введен объект в эксплуатацию;
- были ли учтены в процессе реконструкции обследования и замечания инстанции;
- каковы причины деформации объекта (нагрузка, отсутствие несущей способности, проблемы с фундаментом);
- насколько повлияет возраст, коррозия или другие факторы на эксплуатационные возможности объекта;
- возможна ли эффективная перепланировка при таких обстоятельствах.
Согласно первому и второму пункту техническое обследование даст понять, не составит ли запланированная или желаемая перепланировка угрозу для людей и окружающей среды.
В компетенцию нашего специалиста по данному вопросу входит:
- осмотреть здание и определить существующие дефекты;
- совершить обмеры, если отсутствует необходимая техническая документация;
- оформить расчет корреляции нагруженных конструкций и дефектов;
- составить заключение, включающее оценку техсостояния и вывод о пригодности-непригодности здания;
- дать рекомендации по устранению дефектов. По завершении их устранения выдать заключение о разрешении на эксплуатацию объекта.
Процесс обмеров и технического обследования даст Вам уверенность в том, что Вам, Вашим людям и будущему бизнесу или проживанию ничего не грозит. Наши специалисты оформят любое срочное техническое обследование зданий и будьте уверены, что задание какой-угодно сложности будет им под силу.
Служба «Технический надзор в строительстве»
Технический надзор зданий, курируемый нашими специалистами – это проверка контроля качества строительства, соблюдение запланированных сроков сдачи объекта, а также контроль за соблюдением выделенного бюджета на строительство.
Если вы заняты бизнесом и не интересовались ранее строительными работами, то услуги технического надзора как нельзя актуальны в вашем случае. Благодаря квалификации наших специалистов, полный комплекс мероприятий по техническому надзору, а именно надзор за проектными, сметными, инженерными и строительно-монтажными работами станет для вас доступным и понятным. Все ваши взаимоотношения с строительными подрядчиками и проектировщиками будут происходить с участием нашего специалиста, который и представляет собой технический надзор.
Технический надзор зданий, выполняемый нашими специалистами, заключается также в составлении обязательного отчета, которое оформляется в виде технического заключения с приложенными фотоотчетами и журналами проверок и ведения работ.
Присутствие на вашем строящемся объекте квалифицированного инженера от «Экспертизы и технический надзор», который осуществляет функции технического надзора, гарантирует качество выполняемых строительных работ, а значит и уверенность в вашем будущем доме. Наличие на руках документации технического надзора позволяет разрешить любую конфликтную ситуацию со строительными группами.
При техническом надзоре зданий, наши специалисты также оказывают дополнительные услуги по надзору, а именно :
ОБМЕР ОБЪЕМОВ ВЫПОЛНЕННЫХ РАЗЛИЧНЫХ МОНТАЖНЫХ И РЕМОНТНЫХ РАБОТ НА ВСЕХ ЭТАПАХ СТРОИТЕЛЬСТВА;
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ НА СООТВЕТСТВИЕ СНиП, ГОСТ И ПРОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.;
ЭКСПЕРТИЗА РАБОЧЕГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И АНАЛИЗ РАСЧЕТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ;
СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ ПО УСТРАНЕНИЮ БРАКА И НЕДОСТАТКОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ, А ТАКЖЕ РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
Любой вид работ, выполняемый технадзором очень важен и действенен. Контроль качества выполняемых работ необходим на всех этапах от проверки сметной документации до сдачи объекта в эксплуатацию.
Инженеры нашей компании, качественно осуществляющие услуги технического надзора в строительстве, помогут сэкономить ваши денежные средства и время.
Служба «Независимая экспертиза строительных работ»
Независимая строительная экспертиза, это услуга, которая в настоящее время очень востребована в нашей стране при строительстве любых объектов, или же реконструкции уже готовых зданий. Как правило, проведение строительной экспертизы осуществляется специализированной компанией, штат которой оснащен аттестованными квалифицированными специалистами, имеющих за плечами немалый опыт работы. Основная функция строительной экспертизы заключается в техническом обследовании любых зданий и сооружений, возведение которых осуществлялось с нарушением строительных норм и правил.
Кроме этого факта, строительная экспертиза производится в случае судебных тяжб, или же рассмотрении проектной документации на строительство.
Строительная экспертиза объекта, выполняемая нашими специалистами, также включает в себя осуществление надзора за ведением всего процесса строительных работ, при этом мы выступаем в качестве независимой стороны в решении возникающих спорных вопросов.
Экспертиза строительных работ, проведенная нашими специалистами, включает в себя не только выявленные нарушения, и причины их возникновения, но и рекомендации по их устранению. Обратиться в нашу компанию может каждый желающий, и в зависимости от Вашей ситуации мы окажем Вам результативную помощь. Кстати, проведение строительно-технической экспертизы возможно не только при строящихся объектах, но и для оценки ущерба во время различных неприятных коллизий. К примеру, если Вас залили соседи, то наши эксперты помогут оценить сумму ущерба в соответствии с действующими нормами и правилами.
Предлагаемые нами услуги, это возможность грамотно и качественно оценить выполнение строительных работ на Вашем объекте. Проводимая нашими специалистами экспертиза строительных работ, не оставляет никакого сомнения в их качестве. Мы проверяем не только работу, но и используемые строительные материалы, на предмет их сертификации и качества.
Услуги нашей организации начинаются так сказать с нуля, а именно с экспертизы проектной и технической документации, и до ввода объекта в эксплуатацию. Экспертиза строительных проектов, организованная нашими инженерами ПТО, проверяется в первую очередь, на предмет соответствия расценок на выполнение видов строительных работ, СНиПам и ГОСТам
Служба «Разработка и экспертиза проектной документации»
Понятие проектной документации все чаще теряет свою ценность и значение, когда объект проектирования и строительства попадает в руки подрядчикам, на которых Вы хотите сэкономить. Они, пользуясь Вашим доверием и незнанием многих пунктов в составлении сметы, получают Ваши деньги, вкладывая в работу и объект минимум того, что должны были сделать. В результате Вы чувствуете, что вложенный капитал не оправдывает себестоимости.
В этом случае у нас заказывают услугу анализа проектной документации. Процесс анализа помогает решить ряд проблем, а именно:
НАСКОЛЬКО ПРАВИЛЬНО И ОБЪЕКТИВНО СОСТАВЛЕНА ДОКУМЕНТАЦИЯ;
ЕСТЬ ЛИ В НАЛИЧИИ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ РАЗРЕШЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ИНСТАНЦИЙ И ДРУГИХ ИНСТИТУТОВ;
В КАКОМ СОСТОЯНИИ НАХОДИТСЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ;
ВО СКОЛЬКО ОЦЕНИВАЮТСЯ ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ И НЕДОВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ;
КАКОВ УРОВЕНЬ СООТВЕТСТВИЯ НАЗНАЧЕННЫХ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ПОДПИСАННОМ АКТЕ С ЦЕНАМИ НА ТЕ ЖЕ РАБОТЫ У ДРУГИХ, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ КОМПАНИЙ;
ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ КАЧЕСТВЕННОЕ ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
Если Вы не проведете анализ проектной документации вовремя, Вам придется прилично истратиться на ремонт, который может быть сделан также халатно или потерпеть крах Вашего объекта в буквальном смысле этого слова.
Чтобы этого не случилось, обратитесь к нашим специалистам. Это - профессионалы высшего профиля, которые добьются надежной эксплуатации объектов с любой степенью разрушения и некачественного проектирования. Ждем Вас! Без проектной документации Вы не сможете начать строительство. От качественно составленной проектной документации зависит все - термин эксплуатации, вид, формы, структура конструкции и многое другое.
В процесс разработки проектной документации входит комплект чертежей, эскизный проект и пояснительная записка. Эскизный проект - это все богатство знаний и фантазии архитектора, а именно вид и формы фасадов, различные планы будущей конструкции.
Эскизный проект - не что иное, как визуальное представление будущего объекта. Для начала строительства нужен рабочий проект - сумма документов архитектурного и инженерного плана. Если строительство планируется в городе, Вам понадобится полный перечень документов; если за городом, достаточно будет на первых этапах и инженерных расчетов.
Инженерный расчет служит основой для строительства. Здесь полностью оформлена работа с:
ПЛАНАМИ ЭТАЖЕЙ И КРОВЛИ;
ФАСАДАМИ;
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПОДВАЛОВ ИЛИ ЦОКОЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ;
ВНУТРЕННИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ;
ВЕНТИЛЯЦИОННЫМИ ШАХТАМИ И ДЫМОХОДАМИ.
Дополнительно представлены вертикальные сечения дома, углы наклона в скатах кровли, расчет размеров помещений, расположение коммуникаций и узлов, толщина стен и перегородок, экспликация полов.
При таких условиях разработка проектной документации будет выполнена на профессиональном уровне. Гарантируем, что именно такое отношение Вы почувствуете, работая с нашим сервисом. Доверьте нам разработку проектной документации!
Служба «Экологический консалтинг»
Мы предоставляем комплекс работ, связанный с экологическим обеспечением деятельности строительных и проектных организаций, предприятий всех отраслей деятельности, администраций муниципальных, областных образований, заключающийся главным образом в проектах ресурсосбережения, а также в проектах по понижению степени загрязнения окружающей среды предприятиями.
Услуги данной сферы могут быть подобны следующим:
Экоаутсорсинг
1.Проверка предприятия и анализ документации
- проверка предприятия и анализ документации на предмет соответствия его деятельности существующим нормативам в области охраны окружающей среды;
- подготовка рекомендаций по устранению замечаний;
- постоянный контроль за наличием всей необходимой разрешительной природоохранной документацией;
- своевременное продление и корректировка, согласование в контролирующих природоохранных органах.
2.Постановка природоохранной работы на предприятии
- разработка Положения о производственном экологическом контроле;
- разработка природоохранных регламентов, инструкций;
- планирование природоохранных мероприятий и оценка их эффективности;
- назначение ответственных лиц;
- постановка учета образования загрязнений (ведение журналов учета);
- текущий контроль за источниками загрязнения (организация лабораторного контроля) и местами накопления отходов;
- повышение эффективности системы управления отходами.
3.Подготовка отчетности и ее согласование
- ежеквартальная отчетность по платежам за негативное воздействие на окружающую среду (расчет платы);
- ежегодные ведомости государственной статистической отчетности (2ТП-водхоз, 2ТП – воздух, 2ТП –токсичные отходы, 4-ОС).
4.Оказание консультационных и информационных услуг в интересах природопользователей, связанных с нововведениями в природоохранное законодательство.
5.Экологическое сопровождение при проверках предприятия со стороны надзорных органов, взаимоотношений с контрагентами в части экологических рисков.
6.Выбор для конкретных предприятий оптимальных технологий и оборудования.
Экологическое проектирование
1.Подготовка и согласование документов для лицензирования природоохранных видов деятельности.
2.Разработка нормативно-разрешительной документации для действующих предприятии в области обращения с отходами (ПНООЛР), выбросов загрязняющих веществ в атмосферу (ПДВ), включая все согласования.
3.Разработка паспортов опасных отходов и их согласование.
4.Разработка нормативов допустимых сбросов, проектов зон санитарной охраны источников водоснабжения, включая все согласования.
5.Разработка экологического паспорта предприятия.
Служба «Консалтинг в области Охраны труда и техники безопасности»
1. Консультационные услуги.
2. Оценка профессиональных рисков.
3. Разработка программ по управлению профессиональными рисками на техническом, организационном и поведенческом уровнях.
4. Разработка внутренних стандартов, регламентов предприятия.
5. Сбор и анализ статистических данных по состоянию безопасности труда Заказчика и/или Подрядчика.
6. Оптимизация процессов управления безопасностью труда Заказчика.
7. Повышение компетентности персонала и уровня культуры безопасности на производстве за счет постоянного обучения и консультаций в области безопасности труда:
8. Обучение персонала безопасным приемам выполнения работ;
9. Консультирование и поддержка менеджмента Заказчика и Подрядчика по вопросам предотвращения травматизма, нанесения ущерба окружающей среде, причинения вреда и ущерба собственности Заказчика, разработка корректирующих и предупреждающих мероприятий;
10. Определение эффективности корректирующих и предупреждающих мероприятий.
Служба «Составление и проверка сметной документации»
Каждого уважающего себя и свои средства заказчика интересует этот вопрос. В идеале хочется, чтобы заказанные услуги отвечали поставленным на бумаге требованиям. Особенно, если Вы не уверены, что все выделенные средства были использованы по назначению.
Для этого существует услуга “оценка затрат и объемов работ”. Наши специалисты изучат сметную документацию по этим вопросам. Возможно, им потребуется доступ к объекту - это позволит узнать о соответствии нужной степени материалов, труда и объема расходов с реальными показателями работ подрядчика. Также нашими инженерами-сметчиками будет установлено количество средств, времени, материалов и рабочей силы для восстановления картины, обозначенной в смете. По желанию Вы получите ответы на все волнующие Вас вопросы в ходе консультации нашего специалиста. Этот процесс не заставит Вас долго ждать, а наличие и качество проведенной оценки Вы сможете получить в виде сертифицированного документа. Этот документ обеспечит необходимые знания об объекте, которые уменьшат шансы подрядчиков заработать на Вас и дадут Вам возможность объективно выбрать надежную строительную компанию.
Что касается работ, осуществленных нашими специалистами, сведения об их качестве, объемах и сроках Вы также гарантированно получите. С помощью этих ценных бумаг у Вас будет возможность наглядно оценить уровень нашего обслуживания и профессионализма.
Мы готовы:
Помощь в составлении смет, согласно технологий или технологических карт, проверка смет и фактических объемов выполненных работ (оптимизация смет).
Оказать помощь в составлении смет, согласно технологий или технологических карт;
Выполнить экспертизу фактических объемов выполненных работ (оптимизация смет);
Проверить качество составления смет;
Проверить стоимости материалов и работ на их соответствие среднерыночным расценкам
Служба « Контроль качества ремонтных и строительных работ»
Невозможно уследить за каждым шагом подрядчика. Частично это возможно с постоянным присутствием инвестора во время работ. Мы обеспечиваем присутствие специалиста с приличным стажем и надлежащим образованием в этой сфере.
Начало работы в процессе разового контроля качества проходит в несколько этапов:
1. Анализ сметы и проекта строительства;
2. Проверка качества подготовки основания для монтажа материала;
3. Создание и дальнейшее ведение специального журнала для расходов стройматериалов.
сам процесс контроля качества предусматривает:
СЛЕЖЕНИЕ ЗА ПРАВИЛЬНЫМ РАСХОДОМ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ И ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ТЕХНОЛОГИЙ С ИХ РАЗУМНЫМ ПРИМЕНЕНИЕМ;
В СЛУЧАЕ НЕПРЕДВИДЕННОГО РАСХОДА, БРАКА, ПОРЧИ, ПРОПАЖИ МАТЕРИАЛОВ СОСТАВЛЕНИЕ АКТА НА ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА;
КОНСТАТАЦИЯ ФАКТОВ ЗАВОЗА МАТЕРИАЛА И ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ ПОЛОМКИ, КРАЖИ, НЕКАЧЕСТВЕННОЙ УСТАНОВКИ, ПРИСУТСТВИЕ В МОМЕНТ ПРИЕМА МАТЕРИАЛОВ, ОСМОТР ПОЛУЧЕННОЙ ПРОДУКЦИИ, СЛЕЖЕНИЕ ЗА ЕЕ НАДЕЖНЫМ ХРАНЕНИЕМ.
Процесс контроля с помощью таких методов значительно повышает Вашу уверенность во вложенных средствах, качественном исполнении и надежной эксплуатации объекта в будущем.
Если Вы заинтересованы в разовом контроле качества, обращайтесь - мы обеспечим надежную защиту Вашему вложенному капиталу.
Расчет фактически использованных материалов помогает определить наличие и степень таких составных, как истинное использование нужных материалов, ответственность исполненных работ, правильный расчет материалов, факта объема выполненных работ. В процессе анализа этих составных выделяются основные причины недовольства заказчика и неквалифицированности подрядчика, а именно:
СПЕЦИАЛИСТ УСТАНАВЛИВАЕТ ФАКТ ОФОРМЛЕНИЯ В СМЕТЕ РАБОТ, КОТОРЫЕ НА САМОМ ДЕЛЕ НЕ ПРОВОДИЛИСЬ ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МАТЕРИАЛОВ, ПОРЯДКОМ ХУЖЕ. ЭТО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО СРЕДСТВА И МАТЕРИАЛЫ, ПОДПИСАННЫЕ В ЭТУ ПРОЦЕДУРУ, УШЛИ В КАРМАН ПОДРЯДЧИКА;
В ПРОЦЕССЕ РЕВИЗИИ ТАКЖЕ БУДУТ УСТАНОВЛЕНЫ ФАКТЫ НЕДОРАБОТКИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПОДРЯДЧИКА, К ПРИМЕРУ, НЕДОСТАТОЧНОЕ КОЛИЧЕСТВО НАНЕСЕННОЙ КРАСКИ, ОПЛАЧЕННОЕ В ДОКУМЕНТАХ, КАК ДОСТАТОЧНОЕ;
НАМЕРЕННО ЗАВЫШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ИСПОЛЬЗОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ И КОМПЛЕКТУЮЩИХ.
Изучив предыдущие требования, а также рабочие чертежи, вид конструкции и проведенных работ, наши специалисты получают полную картину надлежащего использования материалов в работах. Следующим шагом становится установка количества и стоимости материалов, использованных для объекта, полная или частичная их инвентаризация, определение суммы ущерба.
Мы максимально точно укажем Вам время, качество и средства, потраченные на нужный объект. Будьте уверены, что ни один момент мошенничества не ускользнет от нас. Это истинное назначение наших специалистов. Ждем Вас в нашем офисе!
Служба «Управление проектом»
Наша компания предоставляет услугу «исполнение функций заказчика». Такая услуга подразумевает полный контроль над процессом строительно-монтажных работ нашим специалистом. Это экономия Вашего времени и гарантия качества выполняемых работ.
В функции технического заказчика входит:
КОНТРОЛЬ НАД ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ И ЕЕ ЭКСПЕРТИЗОЙ;
ВЕДЕНИЕ ПРОЕКТА В НАДЗОРНЫХ ИНСТАНЦИЯХ;
ПОЛНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЦЕССА СТРОИТЕЛЬСТВА И ТЕХНАДЗОРА - КОНТРОЛЬ ЗА СРОКАМИ, КООРДИНАЦИЯ ДОГОВОРОВ, ПРОВЕДЕНИЕ ТЕНДЕРОВ, АНАЛИЗ БЮДЖЕТА;
ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ, СДАЧА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Технический заказчик несет ответственность за показатели проектирования и строительства, а также представляет интересы инвестора на всех этапах строительства. Объем функций и обязанности технического заказчика предусматриваются специальным договором.
Обращайтесь, мы предоставим Вам помощь лучшего специалиста в этом деле.
Геодезия для строительства.
В строительстве всегда важны точность и достоверность данных. Инвестирование в строительство высоко затратное, и требует от подрядчика ответственного отношения к выполнению работ. Поэтому настоящие профессионалы знают, что в нем нет мелочей. То же самое касается и геодезического сопровождения строительства.
Геодезическое сопровождение строительства включает в себя съемочные, трассировочные и разбивочные работы, исполнительные съемки и наблюдения за деформациями объектов строительства.
В начале любого строительства проводится выбор площадки, изучение района будущего строительства, топографическая съемка и составляется подробный план местности. Съемочные и трассировочные работы являются частью инженерных изысканий, предшествующих проектированию строительства. Они необходимы для того, чтобы полностью исключить вероятность ошибок и неточностей при расчетах. Разбивочные работы предназначаются для выноса проекта с чертежей на местность и проводятся в период строительства.
Исполнительные съемки осуществляются для контроля хода выполнения работ во время и по завершении строительства. На основе периодических исполнительных съемок создаются генеральные планы, необходимые для корректировки и слаженной работы всех специалистов на стройплощадке.
Наблюдение за деформациями строений проводится от начала возведения до окончания строительства, а также при эксплуатации. Оно нужно для того чтобы полностью обезопасить людей находящихся в здании или строении во время его службы, и обеспечить его сохранность и дать прогноз на срок эксплуатации.
Специалисты компании «Экспертиза и технический надзор» всегда рады предложить своим клиентам геодезические услуги по сопровождению строительства на всех этапах работ.
Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают в себя такие виды услуг, как:
создание разбивочной основы,
перенесение чертежа на местность (разбивочные работы),
контроль точности геометрических параметров строений,
исполнительная геодезическая съемка,
измерения деформаций зданий,
фасадная съемка.
Компания осуществляет подсчет объема земляных масс, определение границ участка при помощи современных приборов, выявление уровня залегания грунтовых вод, съемку подземных коммуникаций и расчет площади газонов и мест отдыха, съемку для ландшафтного дизайна при проектировке парков и памятников, а также зон автостоянок и детских площадок возле домов.
